Výkup orné půdy - Spolehlivé výkupy

Na výkup orné půdy a luk po celé ČR se přímo specializujeme a jsme schopni nabídnou nejvyšší ceny a maximální spolehlivost. Výkup dokážeme řešit do druhého dne a cenu půdy běžně stanovujeme do několika hodin. Jsme přímí kupující s dostatečným kapitálem, nikoliv zprostředkovatelé. Pokud na pozemku vázne břemeno nebo je pronajmut či propachtován, není to pro nás žádný problém.

Chci nezávazně nabídnout nemovitost k výkupu

Vyplňte online formulář

Výkup orné půdy po celé ČR

Bezplatný nacenění pozemku

Cenu pozemku jsme schopni odhadnout velmi rychle a přesně. V případě zájmu o spolupráci, je možno výkup řešit do 24 hodin a všechny poplatky hradíme za vás.

Hotovostní záloha až 2 mil. Kč

V rámci výkupu orné půdy nabízíme nadstandardní podmínky. Běžně za ornou půdu platíme hned při podpisu kupní smlouvy nebo skládáme hotovostní zálohu do výše 2.000.000,- Kč.

Nabízíme spolehlivou spolupráci

Dostatek času na rozmyšlenou

Ve většině případů na žádost klientů řešíme výkupy opravdu rychle. Pokud však nespěcháte a chcete si nabídku v klidu zvážit, máte času na rozmyšlenou, kolik budete potřebovat. Jakékoliv konzultace jsou u nás bezplatné.

Větší i menší celky

Vykupujeme ornou půdu všech velikostí a členění. Za větší celky kvalitní orné půdy jsme schopni nabídnou vyšší cenu, než za menší a oddělené celky. Obecně však vykoupíme jakoukoliv ornou půdu.

Hradíme veškeré náklady

Při výkupu orné půdy hradíme kompletní právní servis, tvorbu smluvní dokumentace, poplatky na katastru a případné další poplatky. Ornou půdu vždy vykupujeme osobně a fundovaně zodpovíme všechny vaše dotazy.

Vyplácíme exekuce i zástavy

Pokud je na pozemku exekuce, blíží se exekuční dražba nebo je na pozemku zástava, není to pro nás překážkou a především to nijak nesnižuje námi nabídnutou výkupní cenu. Naše právní oddělení je schopno vše flexibilně vyřešit.

Působíme po celé ČR

Napřímo spolupracujeme se stovkami zemědělců a investorů. Ornou půdu jsme tak schopni vykoupit po celé ČR, za maximální možnou cenu a bez čekání. Nechte si od nás ornou půdu nacenit i vy.

Řešíme i složité situace

Exekuce

Zástavy

Insolvence

Věcná břemena

Dražby

Hypotéky

Podíly

Chci nezávazně nabídnout nemovitost k výkupu

Vyplňte online formulář

Co ovlivňuje cenu orné půdy

Přístup k pozemku – pokud je k pozemku zajištěn přístup fyzický i právní, je to důležitý parametr, který pozitivně ovlivní výkupní cenu.

Velikost orné půdy – čím větší pozemek k výkupu nabídnete, tím vyšší cenu na m2 vám budeme schopni vyplatit. Odkoupíme pozemky jakýkoliv velikosti.

BPEJ (bonita půdy) – jedná se o odborný termín označující pětimístný kód, který je přiřazen k parcelám zemědělské půdy. BPEJ poskytuje hodnocení a klasifikaci půdy na základě její úrodnosti, přičemž se používají pevně stanovené metodické postupy, sběr dat a jejich analýza.

BPEJ

Kde najít BPEJ?

Pětimístný kód je uveden v listu vlastnictví, konkrétně v odstavci Seznam BPEJ, a lze jej snadno nalézt prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí. Tyto údaje jsou pravidelně aktualizovány a k dispozici je také elektronický katalog BPEJ, známý jako eKatalog BPEJ.

Význam jednotlivých číslic v kódu BPEJ:

1. Klimatický region: První číslice kódu reprezentuje klimatický region, přičemž hodnoty se pohybují od 0 do 9. Teplejší a sušší oblasti jsou označeny čísly 0-5, zatímco oblasti s nižší teplotou a vyšší vlhkostí jsou označeny čísly 6-9. Čím nižší číslo je v rámci klimatického regionu určeno, tím lépe.

2. Hlavní půdní jednotka: Druhá a třetí číslice označují hlavní půdní jednotku (HPJ) v rozmezí 01-78. Tato čísla seskupují genetické půdní typy a obecně řečeno určují jak úrodná daná půda ve skutečnosti je. Čím nižší číslo, tím lépe.

3. Sklonitost a expozice: Čtvrtá číslice se pohybuje v rozmezí 0-9 a označuje sklonitost a expozici pozemku. Tyto faktory mají významný vliv na kvalitu výsledné BPEJ, zejména z hlediska hospodaření s půdou a rizika eroze. Expozice také ovlivňuje vegetační podmínky, například teplotu, osvit a srážky, a je úzce spjata se světovými stranami. Čím nižší číslo, tím lépe.

4. Skeletovitost a hloubka půdy: Pátá číslice, rovněž v rozmezí 0-9, označuje skeletovitost a hloubku půdy. Tyto vlastnosti výrazně ovlivňují možnost hospodářského využití orné půdy. Skeletovitost je hodnocena dle objemového zastoupení částic v půdě a opět platí pravidlo, kdy nižší číslo udává lepší hodnocení (číslo 0 = rovina, číslo 9 = sráz).

Často kladené otázky

Jak výkup orné půdy probíhá?

Abychom mohli ornou půdu nacenit, budeme od vás potřebovat parcelní číslo a katastrální území, kde se orná půda nachází. Poté obratem provedeme nacenění a v případě zájmu o spolupráci jsme schopni do druhého dne ornou půdu vykoupit za hotové. Pokud na orné půdě objevíme vadu typu exekuce, zástava atd., naše právní oddělení vše vyřeší.

Budu za něco muset platit?

Pokud se rozhodnete pro spolupráci s námi, za nic nebudete muset platit. Zajistíme a uhradíme veškerý právní servis, přípravu smluvní dokumentace, úřední ověření podpisů, kolky na katastru a všechny případné další poplatky.

Pro koho je výkup orné půdy určen?

Pokud nemáte prostor vyčkávat několik týdnů či měsíců na prodej orné půdy přes realitní kancelář, je nabídnutí orné půdy do výkupu rozumným řešením. Na výkup orné půdy se přímo specializujeme a jsme schopni nabídnout maximální cenu, kterou obratem vyplácíme.

Jaké pozemky vykupujete?

Kromě orné půdy vykupujeme také vinice, trvalé travní porosty, chmelnice, ovocné sady, stavební pozemky, zahrady, lesní pozemky a vodní plochy. Pozemky vykupujeme po celé ČR bez ohledu na jejich velikost, stav, svažitost či bonitu.

Kdy vyplácíte peníze za pozemek?

Standardně vyplácíme finance hned při podpisu kupní smlouvy a to v hotovosti či převodem na účet. Zakládáme si na transparentním a spolehlivém jednání, hotovostní zálohu jsme schopni složit ve výši až 2.000.000,- Kč.

Všechny dotazy